新樓驗收服務

RIGHT ACTION 提供新樓驗收服務, 由從事四十年多建築及工程行業的經驗人士主理, 上門為剛從發展商收到住宅單位的客人, 代為檢驗單位內的裝修及各項部份. 細心專業地找出各項不達標的質量問題. 驗收顧問會在各類瑕疵位置上清楚貼上指示紙條, 檢驗完成後, 並會在驗樓報告上反映出來. 最後客人便可根據本公司提供的驗樓報告, 自行填寫執修表格予發展商以安排承辦商跟進.

驗樓顧問背景及經驗:

擁有四十年以上物業室內結構維修,  樓宇水電工程及大廈維修管理之相關經驗; 當中更在本港著名物業管理公司擔任大廈維修工程監督及項目驗收工作超過十多年; 另外同時擁有屋宇署註冊小型工程承辦商資格(III級)及強制性驗窗計劃合資格人士

經驗無可置疑, 定可細心為客人勘察​每個驗收項目

為什麼要聘用驗樓服務?

由於樓宇單位室內的部件種類甚多, 客人如沒有相關經驗, 一般需要花上幾天時間去找出各位置的瑕疵或需要執修的缺陷. 相反, 聘用有富經驗的驗樓顧問, 就可省卻大量時間, 快捷地把問題位置勘查出來, 盡快安排執修, 客人便可入住單位或把單位租出, 增加效益.

驗樓範圍:

勘察全屋所有裝修部件, 包括批盪, 油漆, 地板, 石材, 瓷磚, 欄河, 窗戶, 門扇, 櫃, 玻璃, 外牆, 地台去水及各五金構件等元件之損毀, 崩花或鬆脫等 /全屋潔具; 包括洗手盆, 坐廁等滲漏問題 /室內電器(包括微波爐, 雪櫃, 酒櫃, 咖啡機, 蒸爐, 洗碗機, 焗爐, 洗衣機, 抽氣扇, 抽油煙機, 冷氣機, 浴室寶及熱水爐)

 

勘查新樓單位, 最常發現的缺陷可包括

A. 淤塞 / 漏水 / 滲水

B. 設備元件之損毀, 崩花或鬆脫

C. 牆身/天花/地板/石材/磚瓦之崩裂, 刮花, 不平滑等手工問題

D. 傢俱/五金部件/門部件安裝欠穩妥等

收費:  HKD$3/呎

( 最低收費 HKD$1600 )

預約訂金HKD$600

餘額在驗樓完畢時即時繳付

覆檢半價 ( 最低收費 HKD$800 )

預約:
1. 客人聯絡RIGHT ACTION (Whatsapp/Tel 69942977) 預約日期時間
2. 轉帳訂金以確認驗樓訂單


驗收:
3: 開始檢驗物業; 在瑕疵位置貼上指示貼
4. 按瑕疵狀況剔選或填寫”物業驗收記錄報告(Defect List)”
5. 向客人講解單位瑕疵情況
6. 向驗收顧問繳付費用餘額


完成:
7. 客人參考”驗收記錄報告(Defect List)”,因應個人情況選擇要執漏的項目,自行填寫”發展商物業接收核對表”
8. 客人把”發展商物業接收核對表”交往管理處或有關職員(有需要時可標示出本驗收記錄當中之項目及附夾一同遞交)
9.承辦商會負責有關執漏工程

查詢及預約請聯絡
69942977
( WhatsApp / WeChat / Tel )

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